Détails du bien
- Prix HAI :399 000 €
- Prix Hors honoraires :399 000 €
- Prix Hors honoraires :399 000 €
- Référence :3219
- Type de bien :Maison
- Secteur : MEAULNE VITRAY (03360)
- Proximité gare :20min.
- Surface habitable :365 m²
- Surface du séjour :44 m²
- Surface du terrain :4 200 m²
- Nombre de Pièces :17
- Nombre de Chambre(s) :9
- Taxe foncière : 1 834 €
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Logement Économe
Logement Énergivore
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Description
Nichée au coeur de la France, à proximité immédiate de la forêt de Tronçais et de la vallée de l'Aumance, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Son charme indéniable, son entretien soigné et son environnement naturel préservé en font un bien rare sur le marché. L'ensemble se compose d'une élégante demeure principale d'environ 236 m², à laquelle s'ajoute une maison d'amis indépendante de 84 m² avec jardin clos, parfaite pour recevoir ou développer un projet d'accueil. Un logement supplémentaire en duplex ainsi que diverses dépendances, dont une buanderie et un atelier, complètent cette propriété aux multiples possibilités. Le parc paysager de 4 200 m², bordé d'arbres et traversé par un ruisseau, constitue un véritable havre de paix. Un bassin et des aménagements extérieurs bien pensés invitent à la détente et à la sérénité. Malgré son cadre champêtre, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quotidien (commerces, écoles, services). Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure offre également un fort potentiel pour une activité touristique, que ce soit en gîte ou en chambres d'hôtes. Déjà reconnue comme lieu de villégiature, elle présente une opportunité d'investissement intéressante, avec des éléments financiers disponibles pour appuyer son attractivité. Un bien unique qui conjugue élégance, nature et potentiel.
Equipements
Salle(s) de bain (7)
WC (7)
Cave(s)
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Chauffage Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Plain-pied
Assainissement : Tout à l'égout
Grenier